Stephan Schäfer: Kaufpreis für das Immobilienportfolio betrug weniger als 50% des Gutachterschätzwertes

Die Deutsche S&K Sachwert AG tätigte erneut Einkäufe, bei denen der Wert mehr als das Doppelte des Kaufpreises betrug.
Kurzfassung: Die Expansion der Frankfurter Immobiliengesellschaft Deutsche S&K Sachwert AG hält an. Im Zuge der Expansion im Bereich hochwertiger Gewerbeflächen konnte das Unternehmen zuletzt zwei kleinere Immobiliengesellschaften übernehmen, die Flächen mit NORMA Märkten mit neu abgeschlossenen Mietverträgen im Bestand haben, sowie ein Fachmarktzentrum mit knapp 20.000 qm Gewerbeflächen. Bei den Kaufpreisen bleibt das Unternehmen seiner strikten Devise treu: Der Preis betrug wie fast immer weniger als 50% des offiziellen Schätzwertes.
Stephan Schäfer: Kaufpreis für das Immobilienportfolio betrug weniger als 50% des Gutachterschätzwertes Stephan Schäfer: Kaufpreis für das Immobilienportfolio betrug weniger als 50% des Gutachterschätzwertes
[Deutsche S&K Sachwert AG - 24.05.2012] Das Frankfurter Immobilienunternehmen Deutsche S&K Sachwert AG ist auch im Jahr 2012 weiter auf Expansionskurs. Die jüngsten Erwerbungen sind zwei Immobiliengesellschaften, die sich auf Fachmarktzentren spezialisiert haben. Die Mieter sind namenhafte Konzerne und die Restlaufzeiten der Mietverträge entsprechend lang. Der Kaufpreis des Gesamtportfolios betrug zuletzt wie schon in der Vergangenheit unter 50% des offiziellen Gutachterschätzwertes. Damit geht die S&K Gruppe unter der Leitung von Stephan Schäfer und Dr. Jonas Köller auch in 2012 auf ein erfolgreiches Jahr zu. Darüber freuen werden sich aber nicht nur die beiden Gründer des Konzerns, sondern vor allem auch die Investoren, die sich nicht nur über eine hochwertige Absicherung des investierten Geldes freuen, sondern auch mit außerordentlichen Renditen rechnen dürfen.

Einen Exit des Gewerbebestands, der sich inzwischen im dreistelligen Millionenbereich bewegt, sehen die beiden Firmengründer Stephan Schäfer und Dr. Jonas Köller im Moment nicht. Da der Kaufpreis nur rund 50% des eigentlichen Wertes betrug, kann bei einer Veräußerung des Bestandes oder Teilen davon mit einem außergewöhnlichen Gewinn gerechnet werden. Hinzu kommt, laut Stephan Schäfer, daß die Gewerbeobjekte dank attraktiver Mietverträge auch während der Haltedauer eine erfreuliche Rendite im zweistelligen Bereich abwerfen, was ebenfalls deutlich über dem Branchenschnitt liegen dürfte. Aktuell sind trotz großer Nachfrage keine Einzelabverkäufe aus dem Gesamtportfolio geplant. Dies gilt allerdings nur für die gewerblichen Immobilien. Für eine weitere Sparte des Kerngeschäfts, namentlich die eigen- und fremdgenutzten Immobilien, sieht das für das laufende Jahr durchaus anders aus.

Auch für das weitere Geschäftsjahr sehen die Frankfurter Immobilienspezialisten um Stephan Schäfer viel Potential nach oben: Für das Tagesgeschäft mit fremd genutzten Eigentumswohnungen wurde vor kurzem ein größeres Portfolio erworben. Wieder betrug der Kaufpreis weniger als 50% des Verkehrswertes. Damit sichert die S&K Gruppe sich ihre zunehmend ausgebaute Vorreiterrolle im deutschen Immobiliengeschäft. Dass die beiden Gründer, Dr. Jonas Köller und Stephan Schäfer, auch hinter ihren Projekten stehen, zeigt die Tatsache, dass erst vor kurzem eine Kapitalerhöhung einer Tochtergesellschaft erfolgte, die immerhin rund 5 Mio. Euro betrug.
Weitere Informationen
Deutsche S&K Sachwert AG
Die im Jahr 2000 gegründete, bis zu heutigen Tage inhabergeführte Deutsche S&K Sachwert AG agiert bundesweit und in nahezu allen Bereichen der Immobilien-Branche. Die Frankfurter Immobilienspezialisten sind seit der Jahrtausendwende auf aktives Immobilienmanagement spezialisiert. In den letzten drei Jahren konnten sie dabei ihr Geschäft deutlich ausbauen und verfügen zum heutigen Zeitpunkt über einen eigenen Immobilienbestand im Wert von mehr als 150 Millionen Euro.
Deutsche S&K Sachwert AG, Herr Christoph Gruhn
Kennedyallee 123, 60596 Frankfurt am Main, Deutschland
Tel.: 069-951 553-0; http://www.deutsche-sk-sachwert.de
Weitere Meldungen dieses Unternehmens
Erfolgreiche Pressearbeit eBook
Pressearbeit
Eine Pflichtlektüre für mehr Sichtbarkeit durch Pressemitteilungen.
Pressekontakt Herr Christoph Gruhn

Deutsche S&K Sachwert AG
Kennedyallee 123
60596 Frankfurt am Main
Deutschland

E-Mail:
Web:
Tel:
069-951 553-0
Fax:
069-951 553-124
Drucken Weiterempfehlen PDF
Schlagworte
Permanentlinks https://www.prmaximus.de/49182

https://www.prmaximus.de/pressefach/deutsche-s-und-k-sachwert-ag-pressefach.html
Die Pressemeldung "Stephan Schäfer: Kaufpreis für das Immobilienportfolio betrug weniger als 50% des Gutachterschätzwertes" unterliegt dem Urheberrecht. Jegliche Verwendung dieses Textes, auch auszugsweise, erfordert die vorherige schriftliche Erlaubnis des Autors. Autor der Pressemeldung "Stephan Schäfer: Kaufpreis für das Immobilienportfolio betrug weniger als 50% des Gutachterschätzwertes" ist Deutsche S&K Sachwert AG, vertreten durch Christoph Gruhn.